Presupuesto de pintura en Chile en 2026: precios por m², boleta y garantía

Sodimac cobra $4.990 por metro cuadrado para pintar un interior en 2026, solo mano de obra y con la pintura aparte. Cronoshare ubica la mano de obra de un pintor entre $5.000 y $15.000 por metro cuadrado. Esos son los números que tu cliente ve antes de llamarte. Tu presupuesto de pintura en Chile parte de otra cosa: los metros reales de muro y cielo, la pintura que necesitas y la forma en que vas a boletear. Aquí tienes los precios publicados, un ejemplo de presupuesto y las reglas que lo afectan.

Los precios publicados en 2026

La referencia más clara es la lista de servicios de Sodimac. Las demás cifras vienen de plataformas de presupuestos, y algunas siguen mostrando datos de hace años:

Fuentes: Sodimac, pintura interior, Sodimac, pintura exterior y Cronoshare. El servicio de Sodimac incluye preparación básica, una mano de aparejo y dos de pintura, con seis meses de garantía. Excluye reparaciones, humedad y mover muebles.

Mide muros y cielos, no la planta

El error más común es cotizar sobre los metros del departamento. Sin embargo, un departamento de 60 m² de planta puede tener 150 m² de muros y cielos por pintar. Por eso mide en terreno la superficie pintable. Después calcula la pintura: según las fichas de Sodimac, un galón de látex rinde unos 35 m² por mano. Para 150 m² a dos manos necesitas unos nueve galones.

En la misma lista de Sodimac, un galón de látex blanco va de $5.890 en la línea económica a $20.990 en las marcas de gama media. Los esmaltes al agua y las pinturas de fachada cuestan bastante más. Cotiza la pintura en una línea separada, o deja que el cliente la compre si lo prefiere.

Un presupuesto de ejemplo

Veamos un ejemplo ilustrativo: repintar muros y cielos de un departamento de 60 m² en Ñuñoa, con látex blanco a dos manos. Mides 150 m² pintables y cobras $4.000 por m², o sea $600.000 de mano de obra. Sumas nueve galones de látex de gama media, unos $154.370, y $40.000 de lijas, pasta, cinta y plástico. El total antes de impuestos es de $794.370, dentro de la franja de Cronoshare para un departamento.

Si cotizas en UF, indica la fecha de conversión. La unidad de fomento la publica el Banco Central y traspasa el IPC del mes anterior en pasos diarios, del día 10 al 9 del mes siguiente. El 1 de octubre de 2026 la UF valía $41.065,38, según el SII. Así, el ejemplo equivale a unas 19,34 UF. Nuestro artículo sobre el reajuste en UF de los contratos explica cuándo conviene.

Boleta de honorarios o factura

Con boleta de honorarios, la retención es del 15,25 % en 2026, según el calendario de la Ley 21.133. Si tu cliente es una empresa o lleva contabilidad, te retiene ese porcentaje. En el ejemplo recibes entonces unos $673.200, y para recibir los $794.370 completos tu boleta debe ser de unos $937.300. En cambio, un cliente particular no retiene. Te paga el total y tú pagas ese mismo porcentaje como pago provisional al mes siguiente. Si trabajas con factura y estás afecto a IVA, sumas el 19 %, y el total queda en $945.300. Nuestra guía de retención de boletas de honorarios detalla el cálculo.

Permisos y garantía

Pintar no requiere permiso municipal. La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, el reglamento nacional de la construcción, considera la pintura una obra de mantención (artículo 1.1.2). Por eso no exige permiso de la Dirección de Obras (artículo 5.1.2). La excepción son las zonas típicas protegidas por la Ley 17.288 de Monumentos Nacionales. Allí incluso repintar una fachada necesita la autorización previa del Consejo de Monumentos Nacionales.

La Ley 19.496 de protección de los consumidores no fija un plazo mínimo de garantía. Sí te obliga a escribirlo en tu boleta o presupuesto, y el cliente tiene treinta días hábiles para reclamar. El precio que le muestras a un particular también debe incluir los impuestos. Para presupuestos de obras mayores, revisa nuestra guía para cotizar remodelaciones de vivienda.